KME Timmerwerken werd in Apeldoorn ingeschakeld voor het uitvoeren van diverse werkzaamheden aan deze woning. De eigenaren van de woning hebben deze recent gekocht en willen grondig verbouwen, voordat zij gaan genieten van hun nieuwe huis.
Oude situatie achterzijde
Oude situatie voorzijde
Als de kozijnen geleverd en op locatie aanwezig zijn, kunnen de werkzaamheden beginnen.
Voordat de nieuwe kunststof kozijnen geplaatst kunnen worden, moeten de oude kozijnen en deuren worden verwijderd. Dit geeft een hoop rotzooi, maar KME Timmerwerken zorgt indien gewenst voor de afvoer van het afval.
Oude situatie
De kleur en stijl van de kozijnen en de deuren zijn volledig naar wens van de klant. Zo is er gekozen voor een voordeur met melkglas i.p.v. blank glas. Dit geeft meer privacy. De ramen aan de voorzijde zijn groter gemaakt, zodat er meer natuurlijk licht de woning in komt.
Nieuwe situatie
KME Timmerwerken heeft de gevel voorzien van Trespa en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Op de bovenste verdieping is tevens gekozen voor zonwerend glas. Niet alleen zal de isolatiewaarde voor deze woning verhoogd worden, ook zullen de klanten plezier hebben van een onderhoudsarme gevel. Het reinigen met een sopje is voldoende voor de Trespa gevelbekleding.
In het kleurenpalet kunt u zien in welke kleuren KME Timmerwerken kunststof kozijnen kan leveren.
Ook de garage wordt grondig aangepakt en onderdeel van het woonoppervlak gemaakt. Hier wordt een betonvloer gestort waarbij de vloer, plafond en wanden worden geïsoleerd.
OSB platen worden geplaatst tegen het regelwerk. Dit zorgt voor extra stevigheid in de wanden. Ook kunnen er dingen opgehangen worden aan de muur.
Over de OSB platen worden gipsplaten bevestigd. Deze zijn goed af te werken met stuukwerk, behang of muurverf.
In de achterwand is een doorgang gecreëerd
De garage is verbouwd tot een geïsoleerde bijkeuken waar elektra en wateraansluitingen geplaatst zijn. De bijkeuken kan worden ingericht naar wens van de klant en is een ideale ruimte om bijvoorbeeld de wasmachine of een extra vriezer/koelkast neer te zetten.
Op de bovenverdieping is een kunststof kozijn geplaatst met vaste en draai-kiep ramen.
De grote ramen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een optimale lichtinval. En de openslaande deuren geven gemakkelijk toegang tot de tuin.
Deze klant heeft KME Timmerwerken benaderd, doordat een kennis enthousiast was over het geleverde werk bij hem thuis.
Al tijden was deze klant op zoek naar de juiste aannemer om haar creatieve ideeën voor een aanbouw tot werkelijkheid te maken. Na overleg met Johan bleek hij de vakman waar zij naar zocht en konden de werkzaamheden beginnen.
Als het beton van de fundering goed uitgehard is kan er begonnen worden aan de opbouw.
De wanden worden op maat gemaakt, waarbij er rekening wordt gehouden met het grote kunststof kozijn met de openslaande deuren.
Aan de buitenzijde van de wanden is dampdoorlatende folie met ventilatielat geplaatst. Hier wordt een Hydro plaat tegenaan geplaatst. Deze zijn watervast, isolerend en brandwerend. Over de Hydroplaten wordt speciaal buitenstukwerk aangebracht wat uiteraard weersbestendig is.
Pas als de aanbouw waterdicht is, worden de oude gevel en het kozijn zorgvuldig afgebroken. KME Timmerwerken zorgt hierbij dat de oude materialen netjes worden afgevoerd en waar mogelijk worden gerecycled.
Van binnenuit zijn de wanden en het plafond geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. De gipsplaten voor het plafond zijn van een andere dikte dan de wandplaten. Hier is bewust voor gekozen om het plafond van de aanbouw netjes op het bestaande plafond te laten aansluiten.De wanden en het plafond zijn gestukt en de vloer is afgewerkt met een cementdekvloer. Ook zijn het lichtplan en de stopcontacten geplaatst.
Om de aanbouw bij de inrichting van het huis te betrekken wilde de klant een bargedeelte aan de keuken. Dit heeft KME Timmerwerken vorm gegeven met een eikenhouten blad die op het bestaande blad is gemonteerd.
Door het gebruik van verschillende materialen wordt de creativiteit van de klant zichtbaar. Tevens vormen zij een sfeervol geheel.
Dankzij het grote kozijn met openslaande deuren komt er veel daglicht binnen en wordt de tuin betrokken bij de inrichting. De aanbouw van ca. 1,5 meter diep geeft de woning aanzienlijk meer ruimte.
Een zolder hoeft niet altijd een lege ruimte te zijn waar spullen opgeborgen worden. Deze klanten hebben in een 3D-ontwerp hun creativiteit bij KME Timmerwerken aangeleverd. Johan bleek voor hun de juiste timmerman om deze ideeën tot werkelijkheid te maken.
De indeling van de kamer en overloop wordt zichtbaar.
De wanden zijn geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daar waar gewenst zijn elektradraden getrokken om stopcontacten aan te sluiten.
Boven de kamer is een balklaag geplaatst. Hierop zijn vloerplaten gelegd die ervoor zorgen dat vloer stevig genoeg is om op te kunnen lopen. Dit is van belang aangezien de ruimte gebruikt zal worden als speelzolder voor de kinderen.
De speelzolder is te bereiken door een op maat gemaakte trap.
Uitvrezen van de traptreden
De balustrade van de speelzolder is zo ontworpen dat het veilig is voor de kinderen om te spelen, maar ook nog voldoende daglicht door laat.
De zolder heeft binnen een week een compleet andere uitstraling gekregen.
Is uw zolder ook toe aan een verbouwing? Neem contact op met KME Timmerwerken
Via KME Timmerwerken hebben deze klanten een dakkapel op de zolderverdieping laten plaatsen. Tevens hebben zij de complete zolder laten verbouwen tot 2 afgewerkte kamers.
Uiteraard wordt het afval netjes afgevoerd door KME Timmerwerken.
Aan de achterzijde van de woning wordt het gat gemaakt, om de prefab dakkapel te plaatsen. De dakkapel wordt met een kraan op het dak gehesen. Doordat de dakkapel geprefabriceerd is, kan hij in één dag geplaatst worden en is het dak direct weersbestendig.
Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een woning kan in veel gevallen vergunningsvrij. Deze dakkapel is naar wens van de klant voorzien van rolluiken, draaikiep ramen, ventilatieroosters en insectenhorren.
De wanden zijn opgebouwd met houtenstaanders. Tegen de houtenstaanders zijn OSB platen gemaakt met daartussen isolatie. OSB is geluiddempend en maakt de wanden extra stevig. Het is dus mogelijk iets aan de wanden te monteren.
Kabels voor elektriciteit worden in het plafond, achter de gipsplaten weggewerkt. En de spots, die zijn te bedienen op afstand, worden op de gewenste plekken geplaatst.
Ook zijn er in de wanden extra dubbele stopcontacten gezet.
Overloop
Opklapbare zoldertrap
Opbergruimte
In de nok van het dak is een opbergruimte gecreëerd die door middel van een opklapbare zoldertrap te bereiken is. De Keylite zoldertrappen hebben een brandwerendheid van 30 minuten en zijn netjes afgewerkt met antikras beschermdoppen aan de onderkant.
Kamer 1
Alle wanden zijn afgewerkt met gipsplaten deze worden gestuukt en kunnen daarna geschilderd of behangen worden.
Het dakraam is van de achterzijde verplaatst naar de voorzijde, waardoor er ook in deze ruimte veel natuurlijke lichtinval aanwezig is.
In Harderwijk heeft KME Timmerwerken deze lege zolderruimte omgetoverd tot een ruime slaapkamer.
De indeling van de zolder wordt bepaald door het zetten van regelwanden.
Het dak wordt geïsoleerd en het elektrawerk aangelegd.
De wanden zijn, net als het dak, geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Achter de gipsplaten is er gekozen om houten platen te plaatsen. Dit heeft als voordeel dat er iets aan de wanden bevestigd kan worden en het biedt de constructie extra stevigheid.
Naast de trapopgang is een opbergruimte gemaakt, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Alle leidingen en bedrading zijn netjes weggewerkt achter de wanden.
Wij bedanken deze klanten voor het nasturen van deze foto’s, zodat wij het eindresultaat met u kunnen delen.
eindresultaatDe kastenwand naast de deur is volledig vorm gegeven naar de wens van de klant.
De volledige kamer is gestuukt en klaar om geschilderd en ingericht te worden.
Wij bedanken deze klanten voor het nasturen van deze foto’s, zodat wij het eindresultaat met u kunnen delen.
